التخطيط العمراني هو مصطلح واسع يشير إلى عملية تصميم المدن ومختلف المنشآت. حيث يتضمن ذلك إنشاء قوانين تقسيم المناطق وأنظمة النقل والخدمات.
وقد يشمل عمل مهندس التخطيط العمراني تصميم الهياكل المادية للمدن،وإنشاء خطط مجتمعية،والمساعدة في تحديد مكان تواجد الخدمات العامة. حيث يعمل مهندسو التخطيط العمراني عادةً في فرق مع المهندسين المعماريين فطبيعة عمل كلاهما تكمل طبيعة عمل الآخر.
كما يتعامل مهندس التخطيط العمراني مع الحسابات والبيانات المعقدة لمشاريع مثل تشييد المباني. ويجب أن يكون مهندس التخطيط قادرًا على تقييم وحساب كميات كبيرة من المعلومات واتخاذ القرارات الصحيحة بناءً على النتائج. ونحن بهذه المقالة سنستعرض سويا كل ما يخص عمل مهندس التخطيط العمراني وطبيعة عمله.
مهندس تخطيط عمراني
كذلك بالنسبة لمهندس التخطيط العمراني فهو يتعاون مع مدير الموقع بهدف تطوير وتحديد المشاريع، وطرق الإنشاء الهندسية.
أيضاً يشارك المهندس في كافة مراحل المشروع ويتأكد من دقة مواعيد تسليم المشروع النهاية.
هندسة التخطيط العمراني
بالنسبة لإدارة التخطيط العمراني فهي تختص بعدة أشياء منها:
- تختص بوضع استراتيجية التنمية العمرانية.
- تهتم بإعداد دراسات تخطيطية، وخطط عمرانية شاملة للمدن.
- خطوة إعداد مخططات عمرانية، وهيكلية، وكذلك عامة للمدن الحضرية والقرى الريفية.
- إعداد دراسات تفصيلية على المشروعات التي يشرف عليها، مثل: المناطق، والأحياء والتجمعات الحضرية.
- القيام بقاعدة بيانات كاملة ليتم فيها حصر وحفظ البيانات والمعلومات التخطيطية.
- العمل على دراسة ومراجعة كافة المتطلبات الخاصة بتطوير المشاريع الكبيرة، والمتابعة الدورية لكافة المراحل به.
- خطوة رصد وإجراء عمليات المسح الميداني للهيكل العمراني الخاص بالمدن والقرى أيضاً.
مطلوب مهندس تخطيط عمراني
لوظيفة مهندس التخطيط العمراني الكثير من المهام الوظيفية التي يقوم بها أثناء المشروع، مثل:
- حيث يشرف المهندس على التقنيات الهندسية، والتسلسل الذي يسير به كل مرحلة في المشروع القائم عليه.
- كما له دور في تخطيط المشروعات، ورسمها أيضاً باستخدام برامج تصميم متخصصة في ذلك.
- يضمن التخطيط الذي يلبي بدوره المواصفات والاحتياجات التي يطلبها العملاء منه.
- أيضاً يقوم بعمل تقديرات خاصة بالجداول الزمنية والتكاليف للمشروع.
- يشرف على المشروع في كافة مراحله منذ البداية، ويقدم أيضاً حلول عدة للمشاكل التي تواجه المشروع.
- يتعاون مع كل من: مديري المواقع، مشرفي المساحة، وكذلك المهندسين الذي يعملون في الموقع.
- كذلك ينظم عملية نقل المواد المستخدمة في الموقع، ويؤمن عليها.
المهارات اللازمة لوظيفة مهندس تخطيط
توجد عدد من المهارات التي يجب توافرها في مهندس التخطيط ليكون ناجح ومستحق للوظيفة التي ينالها، ومن ضمن هذه المهارات نجد التالي:
- حيث يجب أن يتفهم التقنيات الهندسية، وكيفية التعامل مع البرامج الخاصة بإدارة المشروعات.
- يمتلك القدرة على العمل تحت ظروف مختلفة وفي أي وقت.
- أيضاً من ضمن المهارات أن يكون على دراية بكافة مهارات التواصل مع الشخصيات التي تقابله أثناء عمله.
- كذلك القدرة على متابعة المشاريع وتسليمها في الموعد الذي حدده.
مهندس تخطيط عمراني فري لانسر
في حالة وجود وظيفة تطلب مهندس تخطيط عمراني لابد من وجود بعض المتطلبات التي يجب توافرها في المهندس ليتم قبوله في الوظيفة، مثل:
حيث يجب أن يكون حاصلاً على درجة البكالوريوس في الهندسة.
أيضاً يمتلك الخبرة العلمية الكافية في وظيفة ( مهندس تخطيط عمراني ).
مطلوب مهندس تخطيط عمراني
عند الإعلان عن الحاجة لمهندس تخطيط عمراني يتم وضع بعض الشروط التي يجب توافرها في المتقدم على الوظيفة، مثل:
- يجب أن يكون لديه خبرة لا تقل عن 10 أعوام، حتى يعمل في أكبر المجموعات التي توجد في المملكة العربية السعودية.
- أن يكون حاصلاً على مؤهل بكالوريوس هندسة معمارية، أو بكالوريوس تخطيط عمراني، وخريج دفعات 2003 فما فوق.
- يمتلك قدرات قيادية، وشخصيته قوية.
- يجيد القيادة، ويمتلك رخصة خاصة.
- جاهز للسفر في مدة 3 أسابيع حد أقصى منذ تاريخ تعاقده.
التخطيط العمراني
للتخطيط العمراني مجموعة مميزة من الأهداف والمخطوطات اللازمة سابقاً وهي كالآتي:
- من ضمن الأهداف أيضاً العمل على التوصل لوجود استخدام مناسب ومنظم للأراضي.
- تحديد أنسب الأماكن التي يمكن أن تستخدم في أنشطة مختلفة داخل المدينة.
- لها دور في المساهمة في تقليل المسافات، فهي تتطلع لأن ينتقل الأفراد في المدينة بشكل سريع وسهل.
- كما تهدف لتحسين البيئة رغبةً منها في إيجاد عناصر لاستقرار الأفراد، والبحث عن النشاطات الاقتصادية التي تناسبهم.
- حيث تقوم بتوجيه العمليات الخاصة التي تساعد في تنمية المجتمع، لتحقيق الترفيه، والرفاهية والأمان لأفراده.
- كذلك تدرس الأساليب الهامة لتحقيق الاستغلال الذي يتناسب مع الموارد الموجودة، والبعد كل البعد عن ما يسمى بالاستنزاف.
تخطيط المدن الجديدة
أنواع التخطيط كثيرة ومتعددة تختلف باختلاف الهدف من التخطيط، فمن ضمن الأنواع نجد:
تخطيط بيئي
- هذا النوع من التخطيط يهدف للتكامل بين كافة الموارد الموجودة في البيئة سواء طبيعية أو بشرية.
- كما يهدف هذا النوع من التخطيط لتحقيق التوازن بين الموارد البشرة والطبيعية، والتوصل لأفضل أسلوب لاستغلالهما.
تخطيط اقتصادي
- نوع التخطيط هذا يتضمن مجالات كثيرة مثل: النقل، المواصلات، التعدين والصناعة، السياحة، الزراعة.
- التخطيط الاقتصادي يصب اهتمامه كاملاً على خطوة التنظيم بين الموارد والثروات وأيضاً الإمكانيات بهدف تحقيق اكتفاء ذاتي متكامل، وخلق فرص عمل للسكان.
تخطيط اجتماعي
- يهتم بعدد السكان وتوزيعهم وفقاً لمساحات الأراضي في الدولة، والخدمات، ويهدف ليكون التوزيع عادل بين السكان.
- أيضاً من ضمن اهتمامات هذا النوع من التخطيط توفير رعاية اجتماعية كاملة ومتساوية بين السكان.
تخطيط عمراني
- خطوة تنسيق وتنظيم الأراضي واستخداماتها والاستفادة منها وتقليل حدوث الآثار السلبية المتوقعة.
- كما يهدف أيضاً لتخطيط الطرق بحيث تكون سهلة وسريعة.
- حيث من ضمن أهداف هذا النوع من التخطيط هو تخطيط مدن جديدة بشكل مدروس.
- بالإضافة إلى إعادة تخطيط العشوائيات وتجديدها، وتجميل البيئة بشكل عام، والبيئة العمرانية بشكل خاص.
أسس تخطيط المدن
للتخطيط العمراني بعض المستويات التي يسير عليها، مثل:
تخطيط قومي
هذا المستوى من التخطيط العمراني يقتصر على الدولة، ليقوم بخطة إنشاء بعض المدن الجديدة.
تخطيط إقليمي
يقتصر هذا التخطيط على الأقاليم المختلفة، أي أنه يهدف لتحديد موقع المدن في الأقاليم، ونوع الطرق التي تربطها ببعضها.
تخطيط محلى
يكون على مستوى مدينة بعينها، ويهدف لتحديد أنواع الطرق التي توجد في المدينة من الداخل.
أهمية تخطيط المدن
يهدف تخطيط المدن إلى عدة أمور، منها:
- يهدف إلى تحقيق الرغبات الخاصة التي يريدها البشر ولكن في حدود إطار قانوني، لعدم التعرض للمسائلة القانونية.
- تتطلع لمعالجة مختلف الأمور الموجودة في المدينة، مثل: المواصلات، الإسكان، وخدمات مختلفة كثيرة.
- تساعد في إضافة منظر جمالي وجذاب للمدينة.
- تهدف للمساعدة في توفير قاعدة تهتم بالنشاط البشري، عن طريق الحافظ على الأرض والعمل على استثمارها.
مخطط معماري لمنزل
يحتاج القيام بأي تخطيط للمدن القيام ببعض الدراسات الميدانية للتعرف على المدينة والإيجابيات التي توجد بها، ولهذا نجد بعض الدراسات التي أقيمت التي قسمت إلى ثلاثة أجزاء، وهي:
الجزء الأول
- هذا الجزء يرتبط بقسم الدراسات الطبيعية.
- يتم فيه دراسة كافة العوامل الطبوغرافية، والجوية الخاصة بالمدينة.
- يتم دراسة الهيكل العمراني للمدينة، بهدف تحديد ارتفاعات المباني، واستعمالات مواد البناء، وكذلك شبكات الطرق، وشبكات مياه الصرف، وشبكات الشرب، والكهرباء.
الجزء الثاني
- هذا الجزء يرتبط بشكل كبير بقسم الدراسات الاجتماعية.
- حيث نجد أنه يصب اهتمامه بشكل كامل على دراسة السكان، ومعرفة نسبة الإناث والذكور في جميع الأعمال.
- وليس هذا فقط بل يهتم أيضاً لدراسة معدل المواليد، وحجم الأسرة، وحالة الأسرة الاجتماعية وكذلك التعليمية.
- هذا الجزء يقوم بدراسة الخدمات الاجتماعية، مثل: المستشفيات، المدارس، الخدمات العامة المختلفة التي تتمثل في: الهاتف، البريد، الدفاع المدني، وخدمات أخرى هامة.
الجزء الثالث
- الجزء الثالث وآخر أجزاء طرق الإعداد يرتبط ارتباط وثيق بالدراسات الاقتصادية.
- ويقوم بدراسة المقومات الاقتصادية في المدينة والمنطقة الخاصة بها.
- يدرس أيضاً مجالات كثيرة، مثل: الصناعة، التجارة، الري، الزراعة، بالإضافة إلى دراسة المنشآت وعددها، خصائصها، وعدد من يعملون بها.
- ويهتم أيضاً بحجم الاستثمار والإنتاج.
وبهذا نرى ان لعمل مهندسو التخطيط العمراني أهمية بالغة، فهم يعملون على حل مشاكل التخطيط الحضري. ويضعون الخطط المناسبة التي تجعل المدن أكثر كفاءة، لكنهم بحاجة أيضًا إلى العمل ضمن قيود الميزانيات وقوانين المدينة.
الى هنا انتهت رحلتنا مع مجالات عمل مهندس تخطيط عمراني وقد ترغب فى الاطلاع على معرض الاعمال للمهندسين على أونجينيرنج والمقارنة بين العديد من التصميمات, بل وطلب تصميم مشابه بتكلفة معقولة وبمتابعة مستمرة من الموقع من البداية حتى.